Продается производственно-складской комплекс с привлекательным земельным участком и выгодным местоположением на Сибирском тракте 13км, степень готовности 85%.
Расположен на Сибирском тракте, вблизи развязки: кольцевая автодорога(екад), Дублер сибирского тракта(трасса Екатеринбург-Тюмень) и трассы г. Екатеринбург- аэропорт Кольцово.
Рядом: остановка общественного транспорта "Русские бани", База мчс, мк. Р-Н. Компрессорный. Удобный заезд для большегрузного транспорта, как с трассы, так и из любой части города. Подъездные пути асфальтированы.
Земельный участок в долгосрочной аренде, объекты в собственности. Территория охраняема, при въезде расположен контрольно-пропускной пункт.
На территории земельного участка 1,3 га. Расположены объекты:
- четырехэтажное административное, абк (кадастровый номер 66:41:0610024:111 (2460,6 кв.м. ),
- складские или производственные площади (кадастровый номер 66:41:0610024:110 (4415,3 кв.м. ) с нагрузкой на антипылевые полы до 8 тонн/ кв.м. Высота потолков 5,5м. Автоматические ворота 7шт., для погрузо-разгрузочных работ(двое для внутреннего заезда большегрузного транспорта). Кран-Балка на 7,5 тонн.
- насосная пожаротушения(кадастровый номер 66:41:0610024:112 (50,0 кв.м. ).
Тип зданий металлоконструкции, кирпич, сэндвич панели.
Инженерные системы и коммуникации:
- Комплекс оборудован собственной пеллетной котельной( Блочно-Модульная котельная бмтк proton comp 600).
- Обеспечен подачей электроэнергии мощностью 250 квт, есть тех. Условия и идет согласования проекта на 500 квт.
- На территории две скважины для обеспечения водой. Лицензии. Заглушены.
- Через дорогу проходит газопровод. Подключения нет.
- По территории проходит трубопровод канализации Ду 720 мм. Договор с Водоканалом заключен.
- Есть ту на подключение интернета и телефонии к операторам мтс, к Телеком.
- Территория комплекса огорожена временным забором, не благоустроена. По проекту два въезда.
- Разрешение на строительство №ru 66302000-4629 от 21.11.2014г. Действующее.
Предложение от собственника. Без комиссии. Просмотр по предварительной договоренности. Возможна ипотека. Продажа в связи с приобретением объекта большей площадью.