Продается действующий арендный бизнес: торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 93, общей площадью 1 098,8 кв.м.
Характеристики объекта:
•площадь 1 098,8 кв.м.
•высота потолка 3,5 м
•назначение Торговое
•электрическая мощность 184,5 квт
•линия относительно дороги 1-я
•входная группа 4 отдельных входа с фасада и 4 запасных выхода во двор
•парковка парковочные места вдоль ул. Ленина
•водоснабжение Центральное
•водоотведение Центральное
•канализация Центральное
•отопление Центральное
Арендаторы:
Арендатор 1: ООО «Агроторг» (продуктовый магазин сети «Пятерочка»)
Арендуемая площадь: 637 кв.м., 1-й этаж
Срок аренды: 5 лет
Арендная ставка: 744 016 руб. В мес.
Эксплуатационные расходы: Арендатор оплачивает самостоятельно.
Арендатор 2: Изготовление ключей
Арендуемая площадь: 13 кв.м., подвал
Срок аренды: 4 года 7 мес.
Арендная ставка: 10 000 руб. В мес.
Эксплуатационные расходы: Арендатор оплачивает самостоятельно.
Расположение объекта характеризуется развитой образовательной инфраструктурой и в связи с этим высоким автомобильным и пешеходным трафиком, а также наличием остановок общественного транспорта в шаговой доступности.
Станции метро, расположенные рядом:
•2,4 км ст. М. «Динамо»
•2,4 км ст. М. «Площадь 1905 года»
•2,8 км ст. М. «Геологическая»
•44 м ост. «Автомобильный колледж»
Конкурентные преимущества:
•высокий пешеходный и автомобильный трафики
•развитая инфраструктура
•остановки общественного транспорта в шаговой доступности
•действующий арендный бизнес
Звоните! Ответим на все вопросы и отправим Вам подробную презентацию.