Продается торговый арендный бизнес в Екатеринбурге с доходностью 1 500 000 руб. В месяц.
Характеристики объекта:
Преимущества планировочного решения магазина заключаются в свободной планировке и панорамном остеклении. Входные группы организованы с фасадной стороны здания и просматриваются с проезжей части, так как дом расположен на 1-ой линии. Два погрузо-разгрузочных дебаркадера с торцов здания являются дополнительными преимуществами объекта.
Технические характеристики:
+ Количество входов: 2
+ Площадь: 3 851,8 кв.м. (1 этаж: 2299,5 кв.м., подвал: 1552,4 кв.м.)
+ Тип объекта: 1-й этаж жилого дома
+ Электрическая мощность: 250 квт
+ Высота потолка: 2,5-3,5 м
+ Водоснабжение и водоотведение: центральные
+ Электроснабжение и отопление: центральные
Ремонт:
В помещении выполнен косметический ремонт. Пол на 1 этаже: бетонный, мраморная крошка; в подвале пол цементная стяжка. Потолки подвесные, освещение светодиодное.
Дополнительно:
Охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения, грузовые лифты, интернет, телефон.
Парковка:
Наземная парковка перед зданием на 250 машиномест.
Инфраструктура:
В радиусе 500 м расположены: офис Сбербанка, супермаркет «Кировский», ТК «Современник», детская поликлиника и обувной магазин.
Плотная жилая застройка, высокий автомобильный трафик и расположение остановок общественного транспорта в пешей доступности обеспечивают постоянный поток покупателей.
Арендаторы:
Со всеми арендаторами подписаны договоры долгосрочной аренды (от 2 до 10 лет). Среди арендаторов – продуктовый магазин «Пятерочка» и «Окружной универмаг».
Арендонаполненная площадь 1-го этажа 2008 кв.м.
Арендонаполненная площадь подвала 160 кв.м.
Свободная площадь 1390 кв.м.
Профессиональные услуги на рынке коммерческой недвижимости!
+ 90 000 кв.м. Объектов продано
+ 150 000 кв.м. Объектов сдано в аренду
+ 5 контрактов с застройщиками по брокериджу коммерческой недвижимости
Качество и скорость профессионально!
Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы!