«Быть полезными – наша миссия»: новые возможности с АН «Метры»

14.02.2019    6264

Новое агентство открылось в августе 2018 года и меньше чем за год обзавелось не только десятками отзывов довольных клиентов, но и активно развивающимся порталом недвижимости*, системами автоматизации и оптимизации бизнес-процессов и даже собственной книгой по технологиям продаж. В 2019 году компания планирует открыть еще два офиса, а в дальнейшем масштабировать бизнес по всей России.

К внедрению новых принципов работы руководителей «Метров» привел собственный опыт и анализ деятельности коллег. Андрей Кузьменко изучил омский рынок риелторских услуг с точки зрения экономиста, в качестве специалиста ипотечного сектора Сбербанка, а юрист Денис Крахоткин начал карьеру риелтора в АН «Этажи», а позже стал куратором направления новостроек в АН «МИАРД».

Ищем недвижимость по сниженным ценам на аукционах по банкротству

Одна из актуальных новинок на рынке риелторских услуг – покупка недвижимости на аукционах имущества банкротов по заявкам клиентов.

«В России порядка 55 площадок, где на торги выставляется имущество обанкротившихся организаций. Это не только жилая и коммерческая недвижимость, но и оборудование, техника и автомобили, - поясняет исполнительный директор АН «Метры» Денис Крахоткин. - Имущество банкротов, которое попадает в конкурсную массу, всегда продается дешевле, на аукционах можно приобрести квартиру на 50-60% ниже среднерыночной стоимости. Торги по банкротству – достаточно сложный процесс, в котором нужно разбираться и, кроме того, иметь доступ к аукционным площадкам, оценивать ликвидность объекта и многое другое. По запросу покупателя мы можем подобрать оптимальный объект и выиграть торги. На аукционах по банкротству можно приобретать недвижимость не только в Омске, а по всей России».

12 оттенков ипотеки

То, что ипотека под руководством грамотного брокера становится быстрее, дешевле и выгоднее для заемщика, – аксиома наших дней. При этом, чем больше у агентства недвижимости банков-партнеров, тем доступнее ипотечный кредит для покупателя. Специалисты по ипотеке смогут не только индивидуально подобрать приятную для клиента программу кредитования и банк с наиболее подходящими условиями, но и снизить процентную ставку за счет партнерских преференций, оперативно получить одобрение и даже решить проблему с отказом по кредиту.

«На сегодняшний день нашими партнерами являются все крупнейшие банки Омска: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Россельхозбанк» - всего более 12 финансовых организаций и это еще не предел, – отмечает генеральный директор АН «Метры» Андрей Кузьменко. – В среднем, с нашей помощью за весь ипотечный период покупатель может сэкономить до 400 тысяч рублей. Кроме того, в случае отказа в выдаче ипотечного кредита, мы всегда можем узнать причину и быстро устранить ее».

Выдаем займы под маткапитал по комфортным тарифам

Сегодня в условиях быстро меняющегося рынка агентство недвижимости не должно ограничиваться лишь традиционными риелторскими функциями. Поэтому АН «Метры» постоянно расширяет список предложений и открывает новые возможности для своих клиентов.

 «В среднем по городу минимальная стоимость займа под маткапитал - 50 тысяч рублей, - говорит Андрей Кузьменко.- А наши клиенты могут быстро получить заём с комиссией от 35 тысяч рублей».

Продажа недвижимости – максимум продвижения

Руководители и сотрудники «Метров» уверены масштабная и качественная экспозиция объекта недвижимости в интернет-пространстве – важная составляющая работы риелтора, ведь сегодня мировая паутина – главный канал продвижения недвижимости.

Именно поэтому «Метры» - это не только агентство недвижимости, но и современный удобный и активный портал (6+), на котором, можно размещать объявления совершенно бесплатно, для этого достаточно устного согласия собственников.

Портал недвижимости «Метры» - ценный ресурс для тех, кто ищет или продает недвижимость:

– Объявления из базы портала «Метры» размещаются на 11 сайтах по поиску недвижимости. В дальнейшем компания планирует расширить диапазон и увеличить количество площадок. Это значит, квартиру сможет увидеть большее количество потенциальных покупателей.

– Простая и удобная форма поиска недвижимости в базе – покупатели быстрее смогут найти нужную квартиру на портале.

– Полная характеристика объектов недвижимости – описание, фото, а так же новая удобная функция – «Яндекс. Панорамы», которая позволяет сразу же оценить окружающую объект инфраструктуру.

Профессионализм + активность + современные технологии = успешный риелтор

Команда специалистов АН «Метры» использует новые инструменты, оснащена современной технической базой, которая позволяет максимально оптимизировать работу риелтора и направить его силы на конечный результат - сделку.

- Специалисты не тратят время на поиск клиентов, за них эту работу проделывает CRM-система, риелтору остается лишь сделать звонок и работать.

-Риелторы АН «Метры» не выкладывают часами объявления на разных сайтах недвижимости вручную: достаточно нажать 3 кнопки и полная карточка вашего объекта появится на 11 сайтах поиска жилья.

- Реальная мотивация, а не «пинки»

«В среднем наши риелторы делают по 2-3 сделки в месяц и процент, который мы предлагаем своим сотрудникам, сейчас один из самых лучших на рынке среди агентств недвижимости» - поясняет Андрей Кузьменко.

- Прозрачная система стандартов и бизнес-процессов, налаженная система обучения, наставничества, единая книга по технологиям продаж АН «Метры» позволяет максимально быстро адаптироваться даже новичкам.

 «У нас нет такого, что люди приходят и сидят без сделок, – говорит Денис Крахоткин. – Мы создали агентство, в котором есть все ресурсы для успеха риелтора: оптимизированные рабочие процессы, наставники, обучение, юридическое сопровождение. В «Метрах» средний срок выхода на сделку новичка - начало второго месяца – это результат индивидуальной работы с каждым».

Одним из показателей успешности компании является сплоченный коллектив, уверены Андрей Кузьменко и Денис Крахоткин. В «Метрах» нет «текучки», есть лишь потребность в новых сотрудниках в связи с расширением агентства.

 «Быть полезными – наша миссия»

«Мы – одна сильная и позитивная команда и вместе приносим людям пользу в операциях с недвижимостью», - так определяют миссию «Метров» ее создатели.

«Ежемесячное улучшение наших показателей на 20% - результат кропотливой работы, отказа от старомодных методов, внедрение новых технологий, – раскрывает секрет успеха Денис Крахоткин. - И самое главное – у нас завышенная клиентоориентированность. Мы мотивируем своих специалистов: никаких предоплат - люди платят только за максимально безопасную, выгодную и комфортную сделку».

Быстрое реагирование на изменение запросов и потребностей клиентов, создание новых предложений, расширение границ риелторской услуги - это будущее настоящих профессионалов в недвижимости. Будущее, в которое уже шагнуло агентство недвижимости «Метры».

Вы можете найти нас по ссылкам:

https://vk.com/allmetres

https://allmetres.ru

@metresomsk

*Возрастное ограничение портала 6+